你好，我六年前买的平房，和奶奶的儿子买的，不到几天妈妈就死了，这么多年没换名字了，有我们签的合同，现在我家要拆除了，我想卖这个平房，在别的地方买楼，我的名字只有合同才能卖吗？另外，如果我不卖的话，直接
更新时间：2021-08-22 18:32:58人浏览
问题描述：
你好，我六年前买的平房，和奶奶的儿子买的，不到几天妈妈就死了，这么多年没换名字了，有我们签的合同，现在我家要拆除了，我想卖这个平房，在别的地方买楼，我的名字只有合同才能卖吗？另外，如果我不卖的话，直接等待拆除大楼，名字不像我这样有什么麻烦吗？谢谢~真的不知道啊你好，我六年前买的平房，和奶奶的儿子买的，不到几天妈妈就死了，这么多年没换名字了，有我们签的合同，现在我家要拆除了，我想卖这个平房，在别的地方买楼，我的名字只有合同才能卖吗？另外，如果我不卖的话，直接
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一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2021-08-22 18:08:20
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