房东不想转让房子回收,转让费怎么办?

更新时间:2021-08-22 11:31:59人浏览
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房东不想转让房子回收,转让费怎么办?
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中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任,
中华人民共和国合同
第七章 违约责任
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
2021-08-22 11:07:16
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你好,按照合同约定履行
2021-08-22 11:15:47
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协商处理。按照合同的约定处理
2021-08-22 11:31:59
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