我的名义上有套房,想和妈妈一起买套房,各出一半钱。我不是第二套房。如果是以妻子和母亲的名义登记的话,是以妻子和母亲的名义登记的第一套房吗?我的名义上有套房,想和母亲一起买套房,各出一半钱。我不是第二套
更新时间:2021-08-22 09:32:05人浏览
问题描述:
我的名义上有套房,想和妈妈一起买套房,各出一半钱。我不是第二套房。如果是以妻子和母亲的名义登记的话,是以妻子和母亲的名义登记的第一套房吗?我的名义上有套房,想和母亲一起买套房,各出一半钱。我不是第二套房。如果是以妻子和母亲的名义登记的话,是第一套房吗?我妈妈和妻子的名义上没有房间。我的名义上有套房,想和妈妈一起买套房,各出一半钱。我不是第二套房。如果是以妻子和母亲的名义登记的话,是以妻子和母亲的名义登记的第一套房吗?我的名义上有套房,想和母亲一起买套房,各出一半钱。我不是第二套
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对于怎样认定二套房,银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来,之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购房属于首套房。而在房管局看来,在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉,在购房属于首套,如果之前有房子在购房属于二套房。
有关政策规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮
1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房。
有关政策规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮
1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房。
2021-08-22 09:25:37
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当事人的房产是不是第二套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:
(1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
(2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
(1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
(2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
2021-08-22 09:32:05
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