买房签了合同没备案能换房吗

更新时间:2021-08-21 18:53:37人浏览
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买房签了合同没备案能换房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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购买商品房签订合同后可以换房,但需要办理相应的手续。如果签署合同后,尚未办理网签、也没有办理备案等房管部门的登记备案手续,尚未受到房管部门监管,购房者可以直接和开发企业协商
2021-08-21 18:25:25
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需要依据合同履行
2021-08-21 18:29:44
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建议和开发商协商解决
2021-08-21 18:53:37
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