房屋租赁纠纷,业主提前收房,不赔偿损失。

更新时间:2021-08-21 14:32:24人浏览
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房屋租赁纠纷,业主提前收房,不赔偿损失。
3位律师解答
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合同纠纷律师团队 咨询我
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1、房屋拆迁只补偿所有权人,故你们作为承租人,无权请求补偿。
2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同,追究乙方的违约责任,并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。
3、双方可以先就赔偿问题进行协商,协商不成的,你有权向乙方住所地法院起诉,请求对方承担违约责任,并赔偿实际损失。
4、立案所需材料包括:企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。
2021-08-21 14:17:57
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2021-08-21 14:32:24
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