社区有权提业主选择物业吗

更新时间:2023-04-09 10:23:35人浏览
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社区有权提业主选择物业吗
3位律师解答
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你好,那小区物业是怎么进驻的
2021-08-21 08:28:34
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你好,按照物业服务合同约定办
2021-08-21 08:33:35
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法律分析:选聘物业需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同
2023-04-09 10:23:35
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