您好,我想问一下二手房的增值税实际是由那方出的

更新时间:2021-08-20 19:09:23人浏览
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您好,我想问一下二手房增值税实际是由那方出的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房),把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。
二手房税收是由税务机关征收的,根据国家法律、法规的规定,针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产(二手房)而征收的各项税收的总称。
2021-08-20 18:48:00
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是应该按照合同的约定来进行处理的
2021-08-20 18:50:37
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你好,通常由卖方出,也可以协商,由买方出
2021-08-20 19:09:23
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