你好，我们家搬入新房子之后发觉房屋裂开，之后又发生房子漏水，造成 衣橱及木地板出泡，房开和物业管理服务一直沒有解决，因此没交物业管理费，如今2年多了，物业管理服务发通知书，2年物业管理费四千多，税款滞
更新时间：2021-08-20 17:55:56人浏览
问题描述：
你好，我们家搬入新房子之后发觉房屋裂开，之后又发生房子漏水，造成 衣橱及木地板出泡，房开和物业管理服务一直沒有解决，因此没交物业管理费，如今2年多了，物业管理服务发通知书，2年物业管理费四千多，税款滞纳金独立就需要交五千，我想问一下那样收费标准有效吗？感谢！你好，我们家搬入新房子之后发觉房屋裂开，之后又发生房子漏水，造成 衣橱及木地板出泡，房开和物业管理服务一直沒有解决，因此没交物业管理费，如今2年多了，物业管理服务发通知书，2年物业管理费四千多，税款滞
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
2021-08-20 17:47:57
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财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。
如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
2021-08-20 17:55:56
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