楼上的邻居在家里擅自建造阳光房，今年4月初发现楼下居民的餐厅、通道、客厅的天花板有一定程度的浸水。另外，今年7月2日发现了下一个卧室的墙壁浸水。经过多次搜索，还没有找到漏水的原因。现在楼上的居民有可能
更新时间：2021-08-20 16:55:04人浏览
问题描述：
楼上的邻居在家里擅自建造阳光房，今年4月初发现楼下居民的餐厅、通道、客厅的天花板有一定程度的浸水。另外，今年7月2日发现了下一个卧室的墙壁浸水。经过多次搜索，还没有找到漏水的原因。现在楼上的居民有可能把房子卖给新老板。这该怎么办，谢谢。楼上的邻居在家里擅自建造阳光房，今年4月初发现楼下居民的餐厅、通道、客厅的天花板有一定程度的浸水。另外，今年7月2日发现了下一个卧室的墙壁浸水。经过多次搜索，还没有找到漏水的原因。现在楼上的居民有可能
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148158人 · 响应时间 平均2分钟内
这个属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：
1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，可能是顶楼业主在给房屋装修的时候，因装修行为所导致；
3、其他的原因。当然问题到底出在哪里，要通过鉴定。经过鉴定，如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时，最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，可能是顶楼业主在给房屋装修的时候，因装修行为所导致；
3、其他的原因。当然问题到底出在哪里，要通过鉴定。经过鉴定，如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时，最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
2021-08-20 16:48:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100229人 · 响应时间 平均2分钟内
在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
2021-08-20 16:55:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
自己的卫生间漏水，如果是自己的原因，当然自己负责，如果是因为房东修缮问题，是可以要求房东进行维修的。如果双方都不能达成一致，可以直接提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
固定证据。协商不成，可以诉至法院解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事赔偿是指公安机关、国家安全机关、检察机关、审判机关、监狱管理机关及其工作人员违法行使职权，侵犯当事人人身权、财产权造成损害而给予的赔偿。《国家赔偿法》对刑事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，您的房屋去年刚入住，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的房屋漏水应该找谁承担责任：1，找开发商漏水原因：房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上淋浴楼下漏水 楼上赔偿楼下损失
由于上住户管道水，致使下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决上住户孙某赔偿下住户郑某装潢损失16695.2元。孙某和郑某是某小区上
合同诉讼
人浏览
可以起诉要求对方承担损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
