你好,我签的租赁合同是流氓合同,出了问题都是我的责任,房东一点责任也没有,我租的两个月前的电费还没有结算,我住了两个月后,这些钱我没有出来,房租分期付款,合同中一个延期三天后每天付一百元,一共一千元以
更新时间:2021-08-20 14:44:47人浏览
问题描述:
你好,我签的租赁合同是流氓合同,出了问题都是我的责任,房东一点责任也没有,我租的两个月前的电费还没有结算,我住了两个月后,这些钱我没有出来,房租分期付款,合同中一个延期三天后每天付一百元,一共一千元以上是合理的吗?你好,我签的租赁合同是流氓合同,出了问题都是我的责任,房东一点责任也没有,我租的两个月前的电费还没有结算,我住了两个月后,这些钱我没有出来,房租分期付款,合同中一个延期三天后每天付一百元,一共一千元以
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助181134人 · 响应时间 平均5分钟内
租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
2021-08-20 14:39:34
咨询我
已帮助88886人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同可以延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2021-08-20 14:44:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同没有到期,一方不履行合同约定,那么属于违约,需要和对方协商解决。协商不成,到法院起诉,主张减少违约金法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师帮助退还房租和押金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者依据《劳动合同法》规定解除劳动合同的,但用人单位不退还押金,单位的行为属于违法,劳动者可以反映到劳动行政部门,申请赔偿。法律依据:《劳动合同法》第八十四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、要看合同内容是什么,合同纠纷建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未到房东不退我房租怎么办,租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询