刑事辩护律师您好，我觉得咨询一下，我和丈夫如今离婚了，房屋是新买的，如今购房款还没有缴完，是我用的个人公积金带的款，大家买的是限价房，那时候购房款是5六万，钱是前2年交的，如今他说道离异得按市价，并且

更新时间：2021-08-20 14:30:48人浏览

问题描述：

刑事辩护律师您好，我觉得咨询一下，我和丈夫如今离婚了，房屋是新买的，如今购房款还没有缴完，是我用的个人公积金带的款，大家买的是限价房，那时候购房款是5六万，钱是前2年交的，如今他说道离异得按市价，并且我交的个人公积金的钱也算两人的，我想问一下，刑事辩护律师您好，我觉得咨询一下，我和丈夫如今离婚了，房屋是新买的，如今购房款还没有缴完，是我用的个人公积金带的款，大家买的是限价房，那时候购房款是5六万，钱是前2年交的，如今他说道离异得按市价，并且

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2021-08-20 14:24:16

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根据最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释
(二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”。因此，住房公积金作为婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。但《住房公积金管理条例》第五条、第二十四条明确规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。据此，夫妻离婚不是可以提取住房公积金的情形。以夫妻离婚为由，提取住房公积金不符合上述条例的规定。对住房公积金的分割可以这样操作:
1.能用其他财产折抵，住房公积金能不动尽可能不动。即保持住房公积金在原有账户、原有个人的名下不动。由原有人(公积金的持有人)按判决用其他财产支付他所应支付的住房公积金数额。
2.如无财产折抵，必须对一方账户上的住房公积金进行分割，可以请求住房公积金管理部门另开一个账户。将张某个人账户上住房公积金转出一半，转入新开的李某个人的住房公积金账户。这样既不违反住房公积金管理条例的规定，又解决了夫妻离婚住房公积金的分割问题。

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