房费的买方只给了一半，卖方就把房子交给了对方。之后，买方借钱，不给剩下的房费，告诉法院，判决当初的合同无效的情况下，卖方可以根据这个判决要求住宅管理所把房子改成自己吗？注:卖方最初买的是二手住宅，没有
更新时间：2021-08-20 14:06:51人浏览
问题描述：
房费的买方只给了一半，卖方就把房子交给了对方。之后，买方借钱，不给剩下的房费，告诉法院，判决当初的合同无效的情况下，卖方可以根据这个判决要求住宅管理所把房子改成自己吗？注:卖方最初买的是二手住宅，没有户口，但是现在的买方通过户口的时候，原住宅主签了字。房费的买方只给了一半，卖方就把房子交给了对方。之后，买方借钱，不给剩下的房费，告诉法院，判决当初的合同无效的情况下，卖方可以根据这个判决要求住宅管理所把房子改成自己吗？注:卖方最初买的是二手住宅，没有
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合同无效的法律后果：合同法的规定：
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
2021-08-20 13:52:34
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