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根据物权法的规定,住宅用地,产权到期后可以自动续期,但是同时还规定了,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
也就是说,不是住宅,是不能自动续期的,而是需要另外提出申请。
也就是说,不是住宅,是不能自动续期的,而是需要另外提出申请。
2021-08-20 13:34:26
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40年产权的房子是可以正常购买的。这里所说的40年产权是指土地使用年限。即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房子的住户的水电费将按照商业的标准
2021-08-20 13:40:22
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买40年产权后并不能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高
2021-08-20 13:49:17
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根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,??不是房产,??
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