你好，我想和你商量一下，我们家有个老房子，我爸爸结婚了，我没有爷爷，房地产写在我叔叔身上，当时91年他还没结婚，96年后我叔叔也结婚了，房子又改了户主写的是我奶奶的名字，现在我奶奶不在了，我们家要拆了
更新时间：2021-08-20 13:35:55人浏览
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你好，我想和你商量一下，我们家有个老房子，我爸爸结婚了，我没有爷爷，房地产写在我叔叔身上，当时91年他还没结婚，96年后我叔叔也结婚了，房子又改了户主写的是我奶奶的名字，现在我奶奶不在了，我们家要拆了
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2021-08-20 13:33:18
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2021-08-20 13:35:55
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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如果您认为小区洗澡收费存在问题，可以通过合法途径进行投诉或举报，维护自己的合法权益。
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