我想买二手房，听听中介公司的购买限制情况，我的名义上有房间，事先如实通知中介公司，他们说我可以买。看了套房，签了简单的协议，交了预付款和佣金。签合同的第三天，中介公司的人说的话，让我怀疑，我和其他公司
更新时间：2021-08-20 11:20:24人浏览
问题描述：
我想买二手房，听听中介公司的购买限制情况，我的名义上有房间，事先如实通知中介公司，他们说我可以买。看了套房，签了简单的协议，交了预付款和佣金。签合同的第三天，中介公司的人说的话，让我怀疑，我和其他公司商量，知道这房子，我没有资格买吗？我想买二手房，听听中介公司的购买限制情况，我的名义上有房间，事先如实通知中介公司，他们说我可以买。看了套房，签了简单的协议，交了预付款和佣金。签合同的第三天，中介公司的人说的话，让我怀疑，我和其他公司
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
2021-08-20 11:15:53
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委托中介机构办理二手房交易有何好处 一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间; 二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信誉的中介机构办理，因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短; 三是可降低风险性。
有些信誉好的中介机构(如北京市房地产交易中心)开办了中间担保业务，为买卖双方的房款交割和房屋交付以及产权过户作中间保证，大大降低了交易风险。除此以外，建行、农行等金融机构都与中介机构签定协议，合作为客户办理二手房抵押担保贷款。
所以说，这不失为二手房上市交易的一条捷径。
有些信誉好的中介机构(如北京市房地产交易中心)开办了中间担保业务，为买卖双方的房款交割和房屋交付以及产权过户作中间保证，大大降低了交易风险。除此以外，建行、农行等金融机构都与中介机构签定协议，合作为客户办理二手房抵押担保贷款。
所以说，这不失为二手房上市交易的一条捷径。
2021-08-20 11:20:24
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