你好，我们家去年交了房间，但是一直没有入住，当时和家一起买的地下室也没有锁，成了停车场的公共厕所！邻居通知我们打扫了房地产，锁上了。但是，我认为这个地下室不能使用了。这个房地产也要承担首要责任吗？怎样
更新时间：2021-08-20 10:13:13人浏览
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你好，我们家去年交了房间，但是一直没有入住，当时和家一起买的地下室也没有锁，成了停车场的公共厕所！邻居通知我们打扫了房地产，锁上了。但是，我认为这个地下室不能使用了。这个房地产也要承担首要责任吗？怎样才能改变地下室或者退出？你好，我们家去年交了房间，但是一直没有入住，当时和家一起买的地下室也没有锁，成了停车场的公共厕所！邻居通知我们打扫了房地产，锁上了。但是，我认为这个地下室不能使用了。这个房地产也要承担首要责任吗？怎样
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。
2021-08-20 10:06:54
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物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
2021-08-20 10:13:13
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