你好,我是酒店老板。这家酒店的房子租了一年半,签了三年合同。这房子现在被开发人员买了。然后,这房东来收房子,让我出去。这房子是和自称房东的人签约的,而且他还收了我两年的房租。看看这件事该怎么办,谢谢!
更新时间:2021-08-19 21:57:39人浏览
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你好,我是酒店老板。这家酒店的房子租了一年半,签了三年合同。这房子现在被开发人员买了。然后,这房东来收房子,让我出去。这房子是和自称房东的人签约的,而且他还收了我两年的房租。看看这件事该怎么办,谢谢!
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根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2021-08-19 21:49:33
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看情况处理的,这个先看房屋期限的,比如租赁合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同
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买卖不破租赁是基本制度,签了三年就要继续履行,房东卖了此处的房子也要考虑你的承租方的优先权。否则,房东就要对你赔偿。
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按照双方之间合同约定办理。
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