我通过中介签订了买卖合同，但是没有名字，卖方也拿不到钱。中介说违约金的20%符合规定吗？合同金的20%符合规定吗？我通过中介签订了买卖合同，但是没有名字，卖方也拿不到钱。中介说违约金的20%符合规定吗
更新时间：2021-08-19 20:18:14人浏览
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卖方不履行合同的，买方可以到法院起诉确认合同的效力，并要求对方履行过户义务，胜诉后可以申请法院强制执行，办理过户手续，但是法律规定的特别情形除外（比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等）。相关法律依据：《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
2021-08-19 19:52:35
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2021-08-19 19:58:32
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2021-08-19 20:18:14
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