律师先生，你好，我是再婚家庭，我们结婚前他说要买房子，现在结婚五年了，买房子晚了，我们各有一个女儿在国外上大学，他的理由是买房子，我女儿不能和她女儿分割这个房子的产权，只有她和他女儿
更新时间：2021-08-19 20:02:54人浏览
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律师先生，你好，我是再婚家庭，我们结婚前他说要买房子，现在结婚五年了，买房子晚了，我们各有一个女儿在国外上大学，他的理由是买房子，我女儿不能和她女儿分割这个房子的产权，只有她和他女儿
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人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-08-19 19:37:59
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夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处置权，离婚时任意一方均有权要求分割夫妻共同财产。《婚姻法》规定，对于离婚时财产的分割，个人财产和约定财产归各自所有；共同财产由双方进行协商，协商不成可由人民法院根据具体情况判决
2021-08-19 19:39:38
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即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2021-08-19 20:02:54
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