我在某个房间的开放处订了套房，交了预付款|万元约定在某个日期之前双方签订住宅合同，如果我没能在约定的日期签订合同的话，就不会退还预付款。现在的房间开没有到期之前通知我的房子因为某种原因不能卖给我，所以
更新时间：2021-08-19 17:25:04人浏览
问题描述：
我在某个房间的开放处订了套房，交了预付款|万元约定在某个日期之前双方签订住宅合同，如果我没能在约定的日期签订合同的话，就不会退还预付款。现在的房间开没有到期之前通知我的房子因为某种原因不能卖给我，所以可以退还预付款。我想问一下，可以请求对方赔偿吗？怎么赔偿，谢谢。我在某个房间的开放处订了套房，交了预付款|万元约定在某个日期之前双方签订住宅合同，如果我没能在约定的日期签订合同的话，就不会退还预付款。现在的房间开没有到期之前通知我的房子因为某种原因不能卖给我，所以
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根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。
是否可以要求返还，依据定金法则来处理
如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖合同履行不能，定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已）
是否可以要求返还，依据定金法则来处理
如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖合同履行不能，定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已）
2021-08-19 17:03:51
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2021-08-19 17:12:08
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2021-08-19 17:25:04
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您好，一般来说，签订的买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。根据您的问题，合同中明确约定的违约金即是卖家反悔后卖家一方该赔偿的违约金。双方可
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定金的作用有：首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行
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买房交了定金能退吗，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否
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买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金
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如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理，而不用考虑合同上说
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