你好!店铺的商业租赁店每年都在继续签约。突然,上司建议收回房子。不是一年前或半年前打招呼,而是租户们提出了昂贵的转让费装修费。特别是下一两个月刚转移。在这种情况下,商户们的损失该怎么办?这个责任应该由

更新时间:2021-08-19 16:25:31人浏览
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你好!店铺的商业租赁店每年都在继续签约。突然,上司建议收回房子。不是一年前或半年前打招呼,而是租户们提出了昂贵的转让费装修费。特别是下一两个月刚转移。在这种情况下,商户们的损失该怎么办?这个责任应该由谁负责?你好!店铺的商业租赁店每年都在继续签约。突然,上司建议收回房子。不是一年前或半年前打招呼,而是租户们提出了昂贵的转让费装修费。特别是下一两个月刚转移。在这种情况下,商户们的损失该怎么办?这个责任应该由
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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劳动合同到期,劳动者愿意续签,单位调岗降薪,劳动可以拒绝,可以申请劳动仲裁,要求单位支付补偿金(每服务一年支付一个月工资,不满一年按一年计算,不满半年按半年计算)或要求单位仍按以前的岗位和工资执行。根据国家相关劳动法规:
1、劳动合同到期,单位如果不续签需要支付员工相应的补偿金;
2、续签劳动合同需经双方协商同意方可生效;
3、续签劳动合同相关岗位福利待遇原则上不得低于原劳动合同内容;
综上、单位的行为属于违法行为,劳动者可以去劳动行政部门投诉或者申请劳动仲裁进行维权。
2021-08-19 16:21:46
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您好!违约责任一般合同会有约定,如果没有约定就按实际损失赔偿,比如装修费用、搬家费。
2021-08-19 16:25:31
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