我在XX，有住宅，2013年交房，我签了字，每年交房费1100元以上，连续两年交房，2015年和2016年交房费，理由是我没有装修，我没有住在住宅区，是毛钱房，房地产还有我家的钥匙。我觉得不应该支付房
更新时间：2021-08-19 11:29:02人浏览
问题描述：
我在XX，有住宅，2013年交房，我签了字，每年交房费1100元以上，连续两年交房，2015年和2016年交房费，理由是我没有装修，我没有住在住宅区，是毛钱房，房地产还有我家的钥匙。我觉得不应该支付房地产费。我在XX，有住宅，2013年交房，我签了字，每年交房费1100元以上，连续两年交房，2015年和2016年交房费，理由是我没有装修，我没有住在住宅区，是毛钱房，房地产还有我家的钥匙。我觉得不应该支付房
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2021-08-19 11:17:32
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2021-08-19 11:25:21
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已帮助196284人 · 响应时间 平均2分钟内
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2021-08-19 11:29:02
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