我想知道买二手小产权房,买家有保障吗?

更新时间:2021-08-19 10:32:20人浏览
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我想知道买二手小产权房,买家有保障吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。
2021-08-19 10:23:25
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已帮助157303人 · 响应时间 平均4分钟内
购买小产权房得不到律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。
2021-08-19 10:32:20
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