我的车在住宅小区租的停车位，停在停车位上的情况下，停车位上边渗水里边沾有胶现在有双面漆面损伤，务必要改版漆面，必须2000元上下，但是物业管理如今说她们沒有义务，她们只承担和房地产商沟通交流，如今只想
更新时间：2021-08-19 08:57:00人浏览
问题描述：
我的车在住宅小区租的停车位，停在停车位上的情况下，停车位上边渗水里边沾有胶现在有双面漆面损伤，务必要改版漆面，必须2000元上下，但是物业管理如今说她们沒有义务，她们只承担和房地产商沟通交流，如今只想要赔付600元，我该怎么做我的车在住宅小区租的停车位，停在停车位上的情况下，停车位上边渗水里边沾有胶现在有双面漆面损伤，务必要改版漆面，必须2000元上下，但是物业管理如今说她们沒有义务，她们只承担和房地产商沟通交流，如今只想
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助194402人 · 响应时间 平均2分钟内
小区物业的责任：
1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等。
2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。
3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。
4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。
5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。
6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等。
2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。
3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。
4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。
5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。
6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
2021-08-19 08:50:31
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助178860人 · 响应时间 平均2分钟内
业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2021-08-19 08:57:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业代收，但不能占为已有。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商不成可以起诉维权，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于外商投资企业管理规定：管理思想观念现代化。即要有服务观念、经济效益观念、时间与效益观念、竞争观念、知识观念、人才观念、信息观念。管理方法现代化。即推进先进的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位归谁所有
小区地下停车位的归属一直以来是引发物业与小区业主矛盾的主要因素，小区地下停车位从法律上来讲是归开发商所有的。所以下面是法律快车小编为大家带来小区地下停车位归谁所
车库车位
人浏览
小区“天降”瓷砖砸坏车，物业要赔吗？
随着经济的发展，楼房就是越盖越高，越盖越密。在高楼丛林里，危险无处不在，说不准楼上就会掉块砖下来，砸中你的爱车，就算砸不到爱车，砸到花花草草也不好啊&helli
损害赔偿知识
人浏览
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，《物权法》允许开发商通过出售、附赠或者出租的方式将车库的所有权转让业主，而可以出售、附赠或者出租的前提条件，从法律上讲必须对车位、车库拥有所有权或处分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
