11月5日，我在中介处看了套房，中介人说和开发人员直接签约了。和开发者签订了预约金合同。上面写着11月15日签订了正式的合同。但是，由于开发者的原因没有签订合同，所以到现在为止12月5日为止中介人打来
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11月5日，我在中介处看了套房，中介人说和开发人员直接签约了。和开发者签订了预约金合同。上面写着11月15日签订了正式的合同。但是，由于开发者的原因没有签订合同，所以到现在为止12月5日为止中介人打来了电话，换了套房。我是换还是不换？11月5日，我在中介处看了套房，中介人说和开发人员直接签约了。和开发者签订了预约金合同。上面写着11月15日签订了正式的合同。但是，由于开发者的原因没有签订合同，所以到现在为止12月5日为止中介人打来
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合同只有一方签字该合同尚未成立，但如果一方已经履行了合同主要义务，对方接受的，视为合同已经成立。
《合同法》
第三十二条 【合同成立的时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十七条 【合同成立的特殊情形】采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
《合同法》
第三十二条 【合同成立的时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十七条 【合同成立的特殊情形】采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
2021-08-19 06:47:34
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2021-08-19 06:53:00
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