2018年租了一家店，签了三年合同，生意不好，2018年12月租的，干了一个月，生意不好就不营业了。现在不能租了。因为门前有十几米高的大变压器，所以不能租。如果让房东把押金还给我，他不还给我怎么办？
更新时间：2021-08-19 06:30:15人浏览
问题描述：
2018年租了一家店，签了三年合同，生意不好，2018年12月租的，干了一个月，生意不好就不营业了。现在不能租了。因为门前有十几米高的大变压器，所以不能租。如果让房东把押金还给我，他不还给我怎么办？
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1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、租房合同期满后，房东迟迟不退押金，显然属于违约行为；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、所以，你可以要求房东继续履行合同，要求他退还押金。
6、你租期到了租赁合同就终止了，你应该搬离房屋，房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
2021-08-19 06:05:58
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