购买二手住宅,与卖方签订合同约定2个月后完成银行管理,但购买手续延迟,超过半个月,合同超过期限的7天违约者需要支付房价的20%和中介等费用,后期协商的话,我应该向他们支付违约金还是按合同去?
更新时间:2021-08-18 16:37:54人浏览
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搜集中介公司违约的证据,协商不成,到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-08-18 16:33:47
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-08-18 16:37:54
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