最近租的房子半年就到期了,据说和房东住了半年就可以退款,但是合同没有仔细看,是另一个人作为房东签的合同,盖的票据,这个合同是否无效,租赁期间交换过合同,交换的合同是房东签的字盖的票据。

更新时间:2021-08-18 15:00:36人浏览
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最近租的房子半年就到期了,据说和房东住了半年就可以退款,但是合同没有仔细看,是另一个人作为房东签的合同,盖的票据,这个合同是否无效,租赁期间交换过合同,交换的合同是房东签的字盖的票据。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
2021-08-18 14:42:05
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2021-08-18 14:48:23
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2021-08-18 15:00:36
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