使用权房的户主是祖母。这套房的户口里有我。我父亲，我叔叔和叔叔的家人已经取得了两套搬迁住宅，但是没有搬迁这个使用权房。我和父亲在外面租房子。我和父亲想卖这个使用权房子，可以卖吗？怎样才能解决卖不出去的
更新时间：2021-08-18 13:58:00人浏览
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使用权房的户主是祖母。这套房的户口里有我。我父亲，我叔叔和叔叔的家人已经取得了两套搬迁住宅，但是没有搬迁这个使用权房。我和父亲在外面租房子。我和父亲想卖这个使用权房子，可以卖吗？怎样才能解决卖不出去的问题？使用权房的户主是祖母。这套房的户口里有我。我父亲，我叔叔和叔叔的家人已经取得了两套搬迁住宅，但是没有搬迁这个使用权房。我和父亲在外面租房子。我和父亲想卖这个使用权房子，可以卖吗？怎样才能解决卖不出去的
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土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。
《办法》规定的无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
以上六种人可以认定为应安置人口。
《办法》规定的无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
以上六种人可以认定为应安置人口。
2021-08-18 13:51:47
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1、使用权的房屋指公房，房屋产权属于国家或集体。承租者在规定的一定范围内，通过特定的方式转让或者交换房屋的使用权。
2、使用权的房屋只能交易而不是买卖，业主拥有的是使用权而不是产权。
3、房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径
2021-08-18 13:58:00
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