乡村生态移民拆迁房可交易吗。那房如何

更新时间:2021-08-18 11:33:34人浏览
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乡村生态移民拆迁房可交易吗。那房如何
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。
如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的钱了,土地是不能算钱的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。

我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
2021-08-18 11:07:46
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农村的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。
尽管已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第二处宅基地
2021-08-18 11:10:41
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买房时是否有限制
2021-08-18 11:33:34
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你好,看移民安置房的性质和限制。
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您好,具体的安置补偿政策主要看当地政府公布的补偿方案来确定,政府没有及时公开的你们可以要求公开。
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你好,二手房买卖涉及的问题较为复杂,建议找律师当面详谈。
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你好。具体的拆迁赔偿要看当地的政策,并且你应当还可以索要因停工而产生的经济补偿金的。具体建议你直接咨询当地拆迁办。
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你好,需要结合具体情况判断
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