我有农场，地面设施是我的，土地所有权不属于我，土地属于村生产大队，我现在租给商户，合同一年，现在合同没有到期的商户拒绝租赁，理由是我和生产大队的土地所有权合同到期了，我和生产大队继续租赁，不影响商户的

更新时间：2021-08-18 10:02:42人浏览

问题描述：

我有农场，地面设施是我的，土地所有权不属于我，土地属于村生产大队，我现在租给商户，合同一年，现在合同没有到期的商户拒绝租赁，理由是我和生产大队的土地所有权合同到期了，我和生产大队继续租赁，不影响商户的使用，商户我有农场，地面设施是我的，土地所有权不属于我，土地属于村生产大队，我现在租给商户，合同一年，现在合同没有到期的商户拒绝租赁，理由是我和生产大队的土地所有权合同到期了，我和生产大队继续租赁，不影响商户的

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助123852人 · 响应时间平均3分钟内

以劳动合同为例，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。
经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2021-08-18 09:57:51

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助183059人 · 响应时间平均5分钟内

土地使用权年限到期后怎么办?　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;　　工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;　　教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;　　商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;　　综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。　　土地使用权年限到期后怎么办：　　
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。　　
2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2021-08-18 10:02:42