在广州租房是给二手房东签的,租金是1800,租金是1100个月,当时我们交了1100押金,房租是我们正常交的,租金是4个月,现在房东说押金不够,锁门,我们该怎么办?

更新时间:2021-08-18 09:13:27人浏览
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广州租房是给二手房东签的,租金是1800,租金是1100个月,当时我们交了1100押金,房租是我们正常交的,租金是4个月,现在房东说押金不够,锁门,我们该怎么办?
2位律师解答
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租房合同没到期能否退押金:房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2021-08-18 09:11:14
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2021-08-18 09:13:27
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