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1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。
3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。
2021-08-18 08:26:09
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房产过户无需评估。只有在双方办理过户时，房地产交易、税收管理部门认为双方的交易价格与市场价格差异较大，存在逃税的可能，才会要求评估，以评估价格作为双方的纳税基础
2021-08-18 08:45:59
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