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您好！
选定新的物业公司，应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。
至于起诉和胜算问题，建议详询
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2021-08-17 08:42:35
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-08-17 08:55:18
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