我们两个人现在自己打拼,想买房子,买房子的钱都是我们两个人自己挣的,不是双方父母给的,我想买房子写我们两个人的名字,我们还没结婚,如果以后离婚这个房子是不是婚后买的有我一半?
更新时间:2021-08-17 08:29:00人浏览
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我们两个人现在自己打拼,想买房子,买房子的钱都是我们两个人自己挣的,不是双方父母给的,我想买房子写我们两个人的名字,我们还没结婚,如果以后离婚这个房子是不是婚后买的有我一半?
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对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2021-08-17 08:24:48
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要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
2021-08-17 08:29:00
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