你好!我想问一下。我现在租了一家商店是毛胚房。然后装修是自己花钱做的。然后房东口头约定将来我转让的时候不收转让费,但房东不诚实。如果你想追加合同写转让费该怎么写。

更新时间:2021-08-17 08:06:38人浏览
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你好!我想问一下。我现在租了一家商店是毛胚房。然后装修是自己花钱做的。然后房东口头约定将来我转让的时候不收转让费,但房东不诚实。如果你想追加合同写转让费该怎么写。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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公司不让转让加盟权,私底下转让出去的后果:具体根据合同情况而定
合同未有约定的应有双方协商解决,协商不成的可以通过司法部门裁定。
合同约定
(1)允许转让的条件下,看一看在什么样的条件下才允许转让。
比如说:需要经过总部书面同意等。如果在附条件可以转让的条件下,总部不同意的,也是不可以私自转让的,同样的会构成侵权违约行为。
(2)不允许转让 合同明确规定不允许转让按照合同法的规定就会构成侵权违约的行为,不但要做侵权赔偿之外,还有可能会宗旨合同,这样的转让合同就无效,损失会更大。
2021-08-17 08:03:39
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合同怎么写需要根据合同双方当事人针对约定的事项进行确定,最好可以委托专业律师代写。
2021-08-17 08:06:38
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