我11月份买的二手房，买以前还问过房主渗水吗，房主说不漏，昨日楼底下的而言大家卫生间渗水，很久了，以前叫房主修没修，我要去看过她们家墙壁渗水了，如今叫大家解决，如今怎么办啊，能够 找商家吗
更新时间：2021-08-17 08:21:56人浏览
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我11月份买的二手房，买以前还问过房主渗水吗，房主说不漏，昨日楼底下的而言大家卫生间渗水，很久了，以前叫房主修没修，我要去看过她们家墙壁渗水了，如今叫大家解决，如今怎么办啊，能够 找商家吗
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我国《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”如果系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定，商定不成可以委托专业机构进行损失评估。
业主也可以估计评估的数额赔偿邻居的损失。
”如果系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定，商定不成可以委托专业机构进行损失评估。
业主也可以估计评估的数额赔偿邻居的损失。
2021-08-17 07:59:14
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