你好,我正在拆房子。现在房子建成了。合同上写着四楼,开发人员说四楼没有交,只有六楼,让我无限期地等着。我该怎么办?我的合同上没有写恋爱日期。只写了楼层和面积。写得很乱。合同有效吗
更新时间:2021-08-17 06:24:08人浏览
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你好,我正在拆房子。现在房子建成了。合同上写着四楼,开发人员说四楼没有交,只有六楼,让我无限期地等着。我该怎么办?我的合同上没有写恋爱日期。只写了楼层和面积。写得很乱。合同有效吗
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您好,您的咨询属于产权置换问题
1、在回迁房的房屋建筑面积计算上,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
1.
82、新工房(有电梯、成套)
2.
00、新工房(无电梯、成套)
1.
98、新工房(无电梯、不成套)
1.
94、“两万户”新工房
1.
65、旧里住宅
1.
54、简屋
1.25。
2、对于面积补偿,原来的商铺面积按照市场价值计算总额,然后折算为回迁住宅房所能得到的面积额;
3、对于商铺遭受拆迁,您同时可以主张停产损失补偿,补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由您所在的省、自治区、直辖市制定。
1、在回迁房的房屋建筑面积计算上,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓
2.
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2、对于面积补偿,原来的商铺面积按照市场价值计算总额,然后折算为回迁住宅房所能得到的面积额;
3、对于商铺遭受拆迁,您同时可以主张停产损失补偿,补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由您所在的省、自治区、直辖市制定。
2021-08-17 06:07:52
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法律无特别规定的,则依合同自由原则,当事人可任意约定期限。若未约定期限或约定不明确的,视为无限期合同,合同将无限期地约束双方,双方无法协议解除,又不存在法定解除情形的,任何一方不得擅自变更或解除合同
2021-08-17 06:12:45
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如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,签订合同时没有写日期则是有效的。当事人可以按照各类合同的示范文本订立合同。合同的签定时间不属于合同的必备条款,没有它合同仍然有效成立。
综上所述,如果合同双方签订时没写日期,还是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益
综上所述,如果合同双方签订时没写日期,还是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益
2021-08-17 06:24:08
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