我开羊汤馆，工人涂玻璃时不小心掉下来，脚后跟骨折，我自愿送医院，交医疗费，现在出院，现在出院了，需要养伤和二次手术，然后说给了一万人什么都没关系，没有签约，对方想要三万人，我该怎么办呢？
更新时间：2021-08-17 04:04:22人浏览
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我开羊汤馆，工人涂玻璃时不小心掉下来，脚后跟骨折，我自愿送医院，交医疗费，现在出院，现在出院了，需要养伤和二次手术，然后说给了一万人什么都没关系，没有签约，对方想要三万人，我该怎么办呢？
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按法律规定进行房屋买卖应当签订书面转让合同。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 但是我国《合同法》第三十六条明确规定:法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
由此可知,尽管我国《城市房地产管理法》有房屋买卖合同应采用书面形式的规定,但如果购房人与售房人之间已经履行合同主要义务并且接受的,则双方之间的房屋买卖合同仍可成立。
因此,有的时候,口头约定的房屋买卖合同也可以成立的。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 但是我国《合同法》第三十六条明确规定:法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
由此可知,尽管我国《城市房地产管理法》有房屋买卖合同应采用书面形式的规定,但如果购房人与售房人之间已经履行合同主要义务并且接受的,则双方之间的房屋买卖合同仍可成立。
因此,有的时候,口头约定的房屋买卖合同也可以成立的。
2021-08-17 03:39:59
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