你好，新买的房子，开发人员有装修的普通房间。刚搬家一年多，不到两年。现在厨房、客厅、卧室浸水楼下，找开发人员和装修业者，他们说过了保修期。合同上明确记载的保修期为一年。我该怎么办？
更新时间：2021-08-17 03:51:13人浏览
问题描述：
你好，新买的房子，开发人员有装修的普通房间。刚搬家一年多，不到两年。现在厨房、客厅、卧室浸水楼下，找开发人员和装修业者，他们说过了保修期。合同上明确记载的保修期为一年。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助121315人 · 响应时间 平均1分钟内
装修的保修期到底有多长？按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。 有些装修公司为了拉生意，草率地承诺保修10年、20年，这些没有任何实际意义。
在这么激烈的市场竞争下，谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在？与其相信这么不切实际的承诺，不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大，也更切合实际。
装修合同一定要签订保修期，很多装修的业主都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上；同时，保修期的时间也要合理，太短太长都不行。
在这么激烈的市场竞争下，谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在？与其相信这么不切实际的承诺，不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大，也更切合实际。
装修合同一定要签订保修期，很多装修的业主都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上；同时，保修期的时间也要合理，太短太长都不行。
2021-08-17 03:30:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127245人 · 响应时间 平均1分钟内
《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定
2021-08-17 03:35:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191841人 · 响应时间 平均2分钟内
正常情况下，各部位、部件的保修内容和保修期分别是：屋面漏水，保修3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修1年；墙面、顶棚抹灰脱落，保修1年；墙面空鼓开裂、大面积起沙，保修1年；供热或供冷系统和设备保修1个采暖和供冷期；卫生洁具保修一年；灯具、电器开关保修六个月等等
2021-08-17 03:51:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
室内装修起争端 ——合同中没有约定保修期，就不保修了吗？
案情简介：2005年3月，福州的王女士经熟人介绍，认识一个自称是某装修公司下属分公司经理的陈某。陈某说，他一直在搞室内装修，很多业主对自己赞赏有加，并列举了一长
房屋装修
人浏览
物权法第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。民法通则第八十三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
入住刚半年 房子却过保修期怎么办？
现在买一些大件商品，通常都会有保修期，而作为商品买卖的房子，大家自然也觉得有保修期是天经地义的事。但不少前来咨询的人们对于保修期该如何计算，具体到什么部件都不是
房产买卖纠纷
人浏览
你好，请问具体情况是什么lq
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：一、房屋主体结构质量不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保修期内不保修，消费者可以向产品质量监督管理部门申诉机构申诉，由产品质量监督管理部门责令其按三包规定办理。例如：MP4要通过连接计算机下载文件,属于手持式个人数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办?(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已经过了保修期，这合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村医疗保险报销需要哪些资料和材料
农村医疗保险报销需准备有效身份证、医保卡、发票、用药清单等材料，报销比例20%~85%，具体因就医地点、用药情况而异。就医需选择指定医疗机构，异地就医需提前了解
医疗保险
人浏览
可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要找出开裂的真正原因，小的开裂在装修时应能弥补，至于赔偿问题，还是等先修好再说吧
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请劳动仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注册了公司可以领取失业金吗
注册公司后，因身份转变，通常无法领取失业金。增资需准备相关材料，确保合法合规。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地机构。快来了解相关知识，保障你的合法经营。
失业保险
人浏览
可向消协投诉，或者起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看法院是否准许。民事诉讼中，证人无法出庭作证的，经过书面申请，可以远程视频方式作证。需要有法定理由，比如特殊岗位确实无法离开，因自然灾害等不可抗力的原因无法出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以提出申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
由于我国现行《刑法》中没有造谣罪，但网络造谣可以根据具体情节涉嫌构成构成诽谤罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪、非法经营罪、损害商业信誉、商品声誉罪、煽动暴力抗拒法律实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与校方协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
