未经房主同意,出租房屋转租怎么办?

更新时间:2021-08-16 18:59:43人浏览
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未经房主同意,出租房屋转租怎么办?
3位律师解答
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例如,关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是是违约,在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人担心在租到没有经过房东同意的转租房,过后会被房东收回去,这样子的话,后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。
其实,就租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子。 这一点是有相关规定的,法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。
2021-08-16 18:42:49
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承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。因此,出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。承租人未经出租人的书面同意,不得将房屋转租
2021-08-16 18:47:28
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已帮助187576人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持
2021-08-16 18:59:43
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