你好,律师?我租了别人的房子,听说合同上写的租赁是10年,我租的时候毛皮房是我付钱改装的,用1万5千元改装的,合同没有到期的房东想要房子,可以拿改装房子的钱吗?合同上没有写违反条款。

更新时间:2021-08-16 17:43:25人浏览
问题描述:
你好,律师?我租了别人的房子,听说合同上写的租赁是10年,我租的时候毛皮房是我付钱改装的,用1万5千元改装的,合同没有到期的房东想要房子,可以拿改装房子的钱吗?合同上没有写违反条款。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房到期,应该与房东交接,与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。
不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下,与房东约定时间交接,将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验,将房屋正式交给房东,房东将押金还给你。
然后在合同上写下,某年月房屋完好交费房东,房东将押金交给租客,本合同执行完毕(终止)。
2021-08-16 17:32:22
房产纠纷律师团队 咨询我
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协商处理; 看协议的约定,按约定处理
2021-08-16 17:36:45
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按合同法的规定办
2021-08-16 17:43:25
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