房子备案了开发商还能做抵押吗

更新时间:2021-08-16 16:50:03人浏览
问题描述:
房子备案了开发商还能做抵押
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果开发商把土地抵押了,购房者想要向银行贷款,银行要看房产所在土地的总价,已抵押部分的价格,还有土地剩余部分价值有多少。如果开发商将整块土地都抵押完了,是很难向银行贷款的
2021-08-16 16:22:40
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助72923人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,您在哪里办理备案
2021-08-16 16:28:47
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助81418人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
2021-08-16 16:50:03
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