宅基地房屋的买卖是否有效

更新时间:2021-08-16 16:03:04人浏览
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宅基地房屋的买卖是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宅基地房屋买卖如果发生在内部集体组织成员和内部成员之间的有效的。如果发生在内部集体组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同无效
2021-08-16 15:45:43
房产纠纷律师团队 咨询我
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宅基地买卖合同是否有效,因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论
2021-08-16 15:54:03
平台法律顾问团队 咨询我
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买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
2021-08-16 16:03:04
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