我兑换了4s店的售后服务工厂，没有和房东签约，只和4s店签约，现在4s店不做，我们的合同能继续吗？现在不到一年，我投入了很多利润，请律师告诉我，我们该怎么办？
更新时间：2021-08-16 15:15:49人浏览
问题描述：
我兑换了4s店的售后服务工厂，没有和房东签约，只和4s店签约，现在4s店不做，我们的合同能继续吗？现在不到一年，我投入了很多利润，请律师告诉我，我们该怎么办？
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1、开发商与物业公司签订的是前期物业服务合同，该合同可以约定服务期限，但是该期限不能限制合同的具体履行；小区业主大会成立后，即便合同期限未满，业主也可以召开业主大会，重新选聘物业公司，且不会因提前终止前期物业合同而承担责任。根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主大会解聘或选聘物业公司时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
2、后期通过业主大会自己找的物业服务公司，那就必须按照合同进行。
2021-08-16 14:59:20
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