您好!我是一名房产销售,我卖不对房屋给顾客,之后顾客不想要那个房屋了,规定退款,可是房地产商又不愿退,之后大家主管叫我退顾客的订金,但是那一个钱是给了房地产商的,现在我应该怎么办?
更新时间:2021-08-16 13:20:53人浏览
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您好!我是一名房产销售,我卖不对房屋给顾客,之后顾客不想要那个房屋了,规定退款,可是房地产商又不愿退,之后大家主管叫我退顾客的订金,但是那一个钱是给了房地产商的,现在我应该怎么办?
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买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。
2021-08-16 13:15:23
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购买者退定金是需要一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明
2021-08-16 13:20:53
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