我租了一家店铺，店铺的房东实际上是租的卫生局的房子，租给我们的。现在卫生电缆烧了，他们不修理，找了好几次，都是各种各样的理由，现在我们怎么办，空着，不能营业，房租都是钱。
更新时间：2021-08-16 11:14:04人浏览
问题描述：
我租了一家店铺，店铺的房东实际上是租的卫生局的房子，租给我们的。现在卫生电缆烧了，他们不修理，找了好几次，都是各种各样的理由，现在我们怎么办，空着，不能营业，房租都是钱。
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合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2021-08-16 10:53:46
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遇到这种情况，您完全有权要求他们退还押金。因为他们在合同中的承诺与实际履行不符，这构成了合同欺诈。
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可以委托律师协商处理。
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您好！合同有多种形式，口头约定也是合同。实际履行的情形与口头约定不同是可以起诉的。
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