如果房东中途卖掉房子,合同仍然有效吗?

更新时间:2021-08-16 09:45:33人浏览
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如果房东中途卖掉房子,合同仍然有效吗?
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传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。
  根据《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。  《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2021-08-16 09:23:44
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根据买卖不破租赁的原则,你的租赁合同继续有效。如果想购买,你享有优先购买权。如果已经卖出并且办理了过户登记,你就丧失了优先权,你可以要求原房东承担责任
2021-08-16 09:27:57
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如果是转租,并经原房东同意,是有效的,否则,可以认定是无效的
2021-08-16 09:45:33
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