租房时签的两个月的合同，当时说不租就不能交换押金，2月份到期后，想继续租房，结果被告知房租上涨了。当时租的是活动价格，现在要提高成本。这种情况不能退还押金吗？
更新时间：2021-08-16 08:47:11人浏览
问题描述：
租房时签的两个月的合同，当时说不租就不能交换押金，2月份到期后，想继续租房，结果被告知房租上涨了。当时租的是活动价格，现在要提高成本。这种情况不能退还押金吗？
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二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2021-08-16 08:28:30
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2021-08-16 08:47:11
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