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合同有效，但是如果无法实际履行，你方可以起诉，要求解除合同，并要求返还租金，承担违约责任
2021-08-16 05:47:56
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-08-16 06:14:17
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